Wohnimmobilien

Zell am See - Schüttdorf

Obj Nr.: 05-363

WOHNUNG | EIGENTUMSWOHNUNG

Kaufpreis: € 240.000,--

Wfl.: 80 m²

Zimmer: 3


Detailangaben:

Wohnfläche: 80 m²
Loggia: ostseitig
Möblierung: voll möbliert
Zustand: sehr gepflegt
Zimmer: 3 + Küche
Bad: 1
WC: 1
Lage: Parterre
Heizung: Zentralheizung
BK/Monat: € 425,--
Baujahr: 1975
HWB: 102 kWh/(m²a)
Klasse: "D"
Keller: Dachbodenabteil
Stellplatz: fix zugehörig

Kaufpreis: € 240.000,--
Vermittlungsgebühr: 3 % + Steuer


Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung (mit Bewilligung zur touristischer Vermietung) nwohnung befindet sich in ruhiger Sonnenlage von Schüttdorf, einem Ortsteil von Zell am See am Südende des Zellersees, welcher fußläufig in nur 2/3 Minuten leicht erreichbar ist.
Die ostseitig ausgerichtete Wohnung hat 80 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) und wird komplett möbliert verkauft.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde in den letzten Jahren laufend instandgesetzt, so wurden erst vor wenigen Jahren alle Fenster und Balkontüren ausgetauscht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im OG/DGl, sowie ein fix zugeordneter Außenstellplatz. 

Raumaufteilung: 
großer Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Brause, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 
 
Die Region Zell am See - Kaprun bietet einen idealen Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Die "SPA-World Kaprun" befindet sich in unmittelbarer Nähe und zum Kitzsteinhorn/Kaprun sind es nur wenige Kilometer. Der Ganzjahresgletscher ist im Winter und Sommer das Sportgebiet der Superlative und zählt zu den Top Skidestinationen Europas. In das Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es nur wenige Fahrminuten. Ob Sommer oder Winter, alle Sportmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung - ideale Voraussetzungen für Sportbegeisterte und Naturliebhaber !