Wohnimmobilien

Saalfelden - Zentrum

Obj Nr.: 11-280

WOHNHAUS | EINFAMILIENHAUS

Wfl.: ca. 100 m² 

Kaufpreis: € 399.000,--


Detailangaben:

Liebevoll renoviertes Wohnhaus in Zentrumslage von Saalfelden, nur wenige Meter von den Einkaufsmärkten und dem Naherholungsgebiet entfernt !



Dieses 1879 erbaute Einfamilienhaus mit 2,5 Schlafzimmern wurde vor wenigen Jahren komplett generalsaniert und auf den heutigen Stand gebracht.

ERFOLGTE SANIERUNGSMASSNAHMEN:
* innen und außen isoliert
* komplett neue Elektroinstallation
* neuer Estrich im EG mit Elektro-Fußbodenheizung
* neuer gemauerter Ofen im EG
* neue Elektro-Radiatoren (Vaillant Direktheizung) in den restlichen Zimmern
* neuer Wasser- und Kanalanschluß
* neues Gäste-WC und separates Wad/WC mit Dusche und Badewanne
* neuer Doppel Kamin
* neue Thermofenster
* 2 neue Eingangstüren
 

WEITERE ECKDATEN:
* Wohnfläche: ca. 100 m²
* Möblierung: teilmöbliert
* Zimmer: 4 + Nebenräume + Dachräume
* Bad/WC: 1 (mit Brause und Badewanne)
* Gäste-WC: 1
* Stockwerke: EG, OG + DG
* unterkellert: nein
* Heizung: moderne Elektro-Heizung (Radiatoren),
                 gemauerter Küchenherd mit Südtirolerofen,
                 + E-Fußbodenheizung im Wohnraum
* Warmwasseraufbereitung: Elektro-Boiler
* Stellplatz: für 1 PKW
* Grundstückgröße: ca. 440 m2 
* HWB: 128 kWh/m²a
* fGEE: 2,15


Kaufpreis: € 399.000,--

Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt